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Conheça algumas vantagens de comprar um imóvel na planta e se agora é ou não o melhor momento para isto.
Pelo menos uma vez na vida todos vamos passar pela fase de decidir se compra um apartamento na planta, se espera, se aluga algo provisório ou se investe em um imóvel pronto para morar. Nós sabemos que nem sempre essas dúvidas são fáceis de resolver, mas queremos te ajudar nesta missão. Por isso confira agora a lista de benefícios que criamos sobre comprar um apartamento na planta.
Mas antes de conferir lembre-se, não existe uma opção certa, existe a opção certa para a sua realidade.
Quem conhece a nossa marca sabe o quanto enaltecemos a personalização. O local onde você irá morar precisa mostrar a sua personalidade.
Um imóvel na planta te dá mais facilidades para personalizar ambientes, sem a necessidade de ter que retirar móveis ou embalar o sofá, por exemplo, que é algo comum de acontecer quando compramos uma casa ou apartamento pronto e depois decidimos reformar.
Ainda em construção, é possível escolher alguns materiais como pisos, pastilhas, pia, azulejos e outros acabamentos que conseguirão traduzir mais a sua personalidade. Sem contar é claro que, optando por um imóvel na planta é possível escolher não só o andar, como o melhor desenho da planta para a sua realidade.
Depois de pronto o apartamento se valoriza no mercado imobiliário principalmente porque os imprevisto que podem acontecer durante a construção são encerrados e é possível ter certeza da qualidade do empreendimento.
De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50% até ficar pronto. Por isso, é preciso escolher bem o seu futuro imóvel, sobretudo se você também pensa no empreendimento como um investimento com retorno significativo.
Analisar as tendências do mercado, a estrutura do imóvel, a região e detalhes da obra, são pontos importantes que contribuem para a valorização do apartamento depois de concluída a obra.
Confira os 5 fatores determinantes para a valorização do imóvel.
O preço no ato da compra de um imóvel na planta pode ser de 20% a 40% menor que após a obra finalizada, dependendo da negociação.
A negociação nesta modalidade também é mais flexível. As construtoras, incluindo nós da ATR, tentam criar as melhores condições para os clientes, permitindo o parcelamento da entrada e ajustando os valores de acordo com a necessidade do comprador.
Investir em um imóvel na planta é poder ter mais certeza de que receberá instalações modernas e novinhas em folha.
Além do apartamento em si, todo o prédio e áreas de lazer contam com redes elétricas e hidráulicas novas, materiais modernos e com bom acabamento. Isso evita preocupações com problemas relacionados à manutenção.
Ademais, quanto mais novo o empreendimento, mais os espaços são adaptados para o estilo de vida contemporâneo. o que garante maior conforto e praticidade no dia a dia dos moradores.
Quem opta por comprar o apartamento logo no ínicio do lançamento terá mais tempo para se planejar quanto à mudança, o investimento necessário, além de ter mais tranquilidade para pesquisar acabamentos e preços destes itens.
Para quem vai realizar um investimento como este pela primeira vez é uma das vantagens mais importantes, já que podem surgir muitas dúvidas e com tempo é possível sanar todas antes do prédio ficar pronto.
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Diversos dados já apontaram que o mercado imobiliário é um dos poucos que seguem superando as expectativas em valorização e venda de imóveis. Em matéria da Gazeta do Povo, o presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), Leonardo Pissetti, falou sobre a recente pesquisa divulgada pela Brain Inteligência Estratégica, que mostra bons números da atividade imobiliária em Curitiba apontando para a estabilidade nas vendas de apartamentos residenciais novos.
“Quando a taxa de juros vem para abaixo de dois dígitos, cada meio ponto porcentual que é tirado da taxa de financiamento abre 1 milhão de novas famílias elegíveis ao crédito no Brasil. Em Curitiba, isso corresponde a cerca de 100 mil famílias”, exemplifica Leonardo Pissetti, ao listar a queda nos juros entre os fatores que favoreceram as negociações no período.
Leia agora: Por que este é um bom momento para comprar um imóvel?
Para Guilherme Werner, sócio da Brain Inteligência Estratégica, responsável pela pesquisa “A demanda caiu, mas ela não se exauriu. Com a [taxa] Selic baixa, os estoques baixos, as obras ocorrendo dentro do prazo e o horizonte de entrega mantido, o consumidor que não perdeu o emprego e teve sua renda mantida sente-se mais confortável para a compra. Já passamos o pior cenário”.
A pesquisa e opiniões vai de acordo com as afirmações do ministro da Economia, Paulo Guedes, em entrevista recente, que disse poder haver um “boom” de uma década na construção civil a partir do momento atual de juros baixos.
Segundo ele, o setor já contratou 5 mil pessoas, o que pode ser um indicativo do processo de retomada após o momento mais crítico da pandemia. Além disso, com as taxas de juros praticadas no mercado atualmente, as classes mais baixas poderão conquistar a casa própria. O ministro estimou que 1 milhão a 2 milhões de consumidores poderão entrar nesse mercado.
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