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Apesar da pandemia, setor pode ser interessante para quem busca investimento rentável a longo prazo.
A crise do Coronavírus tem afetado, aos poucos, os mais diversos mercados globais. As incertezas também chegaram ao setor imobiliário, que, desde o ano passado, vinha alcançando bons números e demonstrava sinais de recuperação.
Segundo pesquisa feita pela Associação Para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (ADIT Brasil), 45% das pessoas que tinham intenção de comprar uma casa ou apartamento no período que antecedeu a chegada da Covid-19 ao Brasil desistiram momentaneamente da aquisição.
Segundo especialistas da área, este período de instabilidade na venda de imóveis não deve durar muito tempo. De acordo com levantamento realizado pelo Imovelweb, a procura por imóveis voltou a crescer.
Logo no início do mês de maio foi apontado um crescimento de 19%, comparando as buscas realizadas na primeira semana de abril em relação à última semana de março. Analisando as semanas anteriores à quarentena e comparando-as ao final de abril (durante o isolamento), o aumento é de 13%.
Essa melhora é reflexo das circunstâncias favoráveis que o mercado apresenta para quem deseja realizar um investimento ou o sonho da casa própria.
Abaixo, listamos alguns dos motivos que fazem os profissionais acreditarem que este é um bom momento para se adquirir um imóvel.
Ainda há um grande número de pessoas interessadas em comprar um imóvel nos próximos meses. Este foi o resultado de um estudo da empresa de consultoria Brain Inteligência Estratégica, realizado em março desse ano.
A consultora uniu informações de seu banco de dados e também de uma entrevista realizada com mais de 600 pessoas com idade média de 41 anos. Do total entrevistado, 43% revelou que ainda planeja adquirir um imóvel, sendo que 55% deseja realizar a operação nos próximos meses.
Um outro estudo, este realizado pela OLX Brasil, revelou que a pandemia do coronavírus não influenciou a decisão pela comprar para 37% dos interessados em comprar imóveis. Ainda segundo este levantamento, 10% dos entrevistados declararam ter aumentado a procura durante este período.
Alguns especialistas indicam que este é um bom momento para se comprar um imóvel devido a queda no valor de venda. Como houve a desaceleração nas visitações e também nas vendas, é normal que os preços comecem a cair, já que há estagnação do estoque e a diminuição na procura por imóveis.
Isso pode representar excelentes oportunidades para quem já vinha se preparando para um investimento do tipo. Vale também ressaltar que, na opinião de muitos profissionais do setor, o imóvel representa um bom investimento por conta do cenário de baixa rentabilidade de outras aplicações financeiras, tais como poupança e renda fixa, além da alta volatilidade do mercado de ações.
Com a queda histórica da taxa SELIC a 3% ao ano, as tarifas de juros imobiliário praticadas pelos bancos tendem a se manter baixas, o que deve ser levado muito em conta, já que as condições oferecidas nunca foram tão boas quanto agora.
Além disso, os bancos podem começar a apresentar medidas facilitadoras e de incentivo ao mercado imobiliário, como a Caixa, que anunciou a pausa emergencial no pagamento da casa própria. Quem solicitar o benefício, por exemplo, poderá deixar de pagar as parcelas de financiamentos habitacionais por um período de 120 dias, sendo válido tanto para pessoas físicas quanto jurídicas.
Além de mencionar a campanha Vem Morar, da qual já falamos nas nossas redes sociais e que você pode ler mais aqui.
Viu só? Este pode ser um excelente momento para você investir em um imóvel novo, por isso não deixe de conhecer nossos empreendimentos.
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