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Você já pensou em quanto material é desperdiçado e quantos atrasos acontecem em entregas de obras? Isso é a falta de métodos Lean Construction.
A produtividade da construção civil no Brasil é 30% inferior à do restante da economia do país. Por isso, é considerada uma indústria ineficiente e muito onerosa devido aos altos resíduos gerados ao longo do processo construtivo.
Considerando melhorias relacionadas a atrasos e desperdícios, tem sido tendência a aplicação de Lean Construction, ou simplesmente, construção enxuta.
Mas você ainda pode estar se perguntando o que é isso?
É um gerenciamento de projetos de construção. Foi desenvolvida em cima de teorias de outros segmentos de produção, e inclui os conceitos de just-in-time (JIT) e gestão da qualidade total (TQM), sistemas de gestão da produção.
A Lean Construction é uma adaptação dos métodos enxutos no setor da construção civil. Ou seja, otimiza o processo de construção com o objetivo de minimizar o desperdício.
Com base em uma análise criteriosa e outras ferramentas, etapas desnecessárias que dificultam o trabalho podem ser encontradas e cada uma pode ser eliminada.
Lean Construction é um método de construção com menos tempo e custo, de maneira mais fácil e com maior qualidade. Tudo isso graças a diferentes formas de visualizar sua produção, desde o planejamento, recebimento de materiais até a prestação de serviços.
Conheça os cinco motivos pelos quais usamos Lean Construction na ATR.
1 – Agregar valor
Com base nesse princípio, estabelece-se que as necessidades dos clientes internos e externos devem ser claramente identificadas, e essas informações devem ser levadas em consideração no projeto.
Obter uma compreensão profunda do seu público-alvo é uma das maneiras mais inteligentes de oferecer uma experiência única e significativa ao cliente. Isso envolve fazer pesquisas de mercado durante diversas fases do projeto, incluindo após a entrega das chaves.
2. Eliminar o que não acrescenta
Este é sem dúvida o passo mais importante na Lean Construction. O lema da abordagem enxuta é se livrar do excesso. Como resultado, a eficiência de construção dos processos pode ser melhorada, principalmente reduzindo ou eliminando operações.
3. Otimizar tempo
A falta de prazos podem levar ao desperdício de materiais. E, como parte da abordagem Lean Construction, significa fazer mais em menos tempo. O objetivo é criar um ambiente mais eficiente e livre de resíduos.
Ao reduzir esse tempo, a empresa ganha outras vantagens, como entregas mais rápidas aos clientes.
4.Reduzir a variabilidade
Na construção civil, a proporção de imprevistos e incertezas ocorre com frequência. Cada projeto tem suas variações envolvidas.
Essa redução é essencial para manter um nível tanto financeiro como na execução das obras, de acordo com o plano, garantindo a qualidade da obra e do produto final .
5. Tornar os Processos Transparentes
A transparência na gestão em todas as etapas do projeto deve ser simples e direta, evitando falhas e retrabalhos.
As principais vantagens do Lean Construction
Com tantos benefícios para quem produz o projeto e para os clientes que recebem o produto final, a Lean Construction é a nova metodologia que utilizamos aqui ART INCORPORADORA.
O Terrazzo Tomio é um dos empreendimentos que contam, desde a fase inicial das obras, com os métodos de Lean Construction e isso tem assegurado uma obra com menos resíduos, mais qualidade construtiva e dentro dos prazos estabelecidos. Confira como está ficando o prédio no vídeo abaixo.
